Разработка сметы на ремонт кровли

Чем старше здание, тем больше потребность в ремонте его крыши. Однако, к ремонту кровли приступают далеко не сразу после обнаружения того или иного дефекта.

Перед началом работ нужно обязательно составить смету на кровельные работы, предусмотреть в ней все виды затрат, перечень и стоимость работ, стоимость закупаемых материалов и заработную плату сотрудников, занятых ремонтом кровли. С учетом будущего срока службы крыши специалисты рассчитывают рентабельность кровельных работ, и лишь затем можно вести речь об утверждении сметы.

От чего зависит разработка сметы на кровельные работы, какие факторы влияют на ее окончательный вариант?

А) от видов используемых строительных материалов:
Б) от объема запланированных к производству работ;
В) от площади ремонтируемой кровли;
Г) от степени изношенности кровельного покрытия.

В принципе, методика разработки смет на кровельные работы не может учесть всех предстоящих работ, поэтому не исключены дополнительные рабочие операции и связанные с ними денежные затраты. Однако, размер этих непредвиденных затрат в разы меньше по сравнению с издержками, выплачиваемыми в отсутствие сметы.

Для составления точной и достоверной сметы на кровельные работы специалисту необходимо знать, какие именно работы (рабочие операции), материалы и вспомогательный инвентарь требуется для восстановления качества крыши. В зависимости от целей ремонта и приоритетов заказчика смета на один и тот же объект может быть разной.

Соответственно, разной будет и стоимость кровельных работ. К примеру, черепицу многие владельцы предпочитают прочим видам кровельных покрытий, но укладка этого материала – дорогостоящий процесс. Если использовать материалы, по стоимости укладки привлекательнее черепицы, то они, вероятно, будут уступать качеству черепичного покрытия. В любом случае, смета на кровельные работы должна быть согласована с заказчиком.